Desde hace ya varios años, la Ciudad de Mérida presenta un gran crecimiento inmobiliario y nos ha llevado a cerrar transacciones cada vez más con nuevos y diferentes asesores inmobiliarios. En esta labor, nos encontramos con asesores expertos y asesores iniciales; todos aliados valiosos para GcBrokers.
Trabajar con asesores inmobiliarios profesionales, nos permite brindar un servicio de calidad y generar una experiencia positiva para el cliente.
En este gran trabajo por profesionalizar esta actividad, el pasado 31 de Julio, se publicó en el Diario Oficial, la modificación a la Ley del Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán (INSEJUPY) y la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán, donde se especifica que todos los asesores inmobiliarios, deberán contar con una Licencia y registro para realizar las transacciones de compra/venta de inmuebles.
Como comprador y vendedor de un inmueble, contar con la asesoría de un profesional certificado, brinda seguridad y tranquilidad de adquirir y/o vender bajo estándares de primera calidad, con información veraz y oportuna. Y como bróker hipotecario, nos permite acompañar al cliente y llegar al objetivo de la compra/venta del inmueble con un trabajo en equipo eficiente.
Trabajar junto a asesores inmobiliarios certificados, nos brinda la seguridad jurídica del inmueble, conocimiento del proceso y agilidad para una escrituración satisfactoria, pues los asesores saben que la vivienda debe ser adecuada, con servicios e infraestructura básica, para garantizar al comprador una seguridad en la adquisición de su patrimonio.
La certificación solicitada a los profesionales inmobiliarios, acreditan su capacidad técnica y conocimientos en el tema. Al contar con una vigencia de acreditación, se asegura la actualización de sus conocimientos, dando un gran avance para proteger el patrimonio de las personas que adquieren un inmueble, evitando especulación, fraude y comercialización de predios no urbanizados.
Las notarías tienen la responsabilidad de recabar la información del asesor que interviene en la operación para validar su certificación.
Los requisitos para la inscripción al Registro Estatal de Asesores Inmobiliarias son:
Copia de identificación oficial vigente con fotografía
Registro Federal de Contribuyentes en el régimen que le corresponde a la prestación de servicios de intermediación inmobiliaria
Documento que acredite su capacitación en materia inmobiliaria, mediante su certificado de Competencias Laborales, expedida por una Entidad de Certificación y Evaluación de Competencias autorizada por el Consejo Nacional de Normalización y Certificación de Competencias Laborales (CONOCER)
Documento que acredite su domicilio fiscal y domicilio convencional
Documento en donde, bajo protesta de decir verdad, afirme cumplir con lo dispuesto por la Ley Federal de Protección al Consumidor y las normas oficiales mexicanas, conforme a lo previsto en el reglamento de esta Ley
Constancia de Registro ante la Procuraduría Federal del Consumidor del contrato de adhesión, de conformidad con lo dispuesto por la Ley Federal de Protección al Consumidor
Documento en donde se comprometa a cumplir con los programas de formación, capacitación, actualización y certificación, para efectos de la renovación de la licencia
En el caso de extranjeros, presentar original y copia del documento migratorio que indique que la persona extranjera cuenta con permiso de trabajo vigente, emitido por la Secretaría de Gobernación, a través del Instituto Nacional de Migración, y su tarjeta de residencia que acredite su legal estancia en el país.
Con este registro, se avanza en Yucatán, hacia un crecimiento más ordenado y regulado, que permite dar seguridad y tranquilidad a nuestros clientes que adquieren un inmueble en el estado.
En GcBrokers estamos comprometidos con brindar asesoría de calidad y sumar propuestas de nuestros aliados, para el trabajo en equipo y el logro de uno de nuestros principales objetivos, que es ayudarles a cumplir el sueño de comprar un inmueble, ya sea su casa-habitación o terreno, que permita afianzar su patrimonio.
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